Pauta 1: Prestação de Contas
Período: junho/2025 a fevereiro/2026 — Administradora Robotton
Sobre esta pauta
Nesta pauta será apresentada a prestação de contas do condomínio referente ao período de junho/2025 a fevereiro/2026 (9 meses). Os dados foram extraídos dos relatórios do sistema da Administradora Robotton. Os condôminos terão a oportunidade de analisar e aprovar ou rejeitar as contas apresentadas pela administração.
Nota: Os relatórios da auditoria externa contratada serão adicionados tão logo sejam encaminhados pela administradora.
Saldo Inicial (Jun/2025)
R$ 1.028.539,86
Saldo Final (Fev/2026)
R$ 1.501.915,95
+ R$ 473.376,09 no período
Total de Receitas
R$ 3.641.828,90
Total de Despesas
R$ 3.168.452,81
Destaques do Período
Resultado positivo
O condomínio encerrou o período com saldo positivo de R$ 1.501.915,95, um crescimento de R$ 473.376,09 em relação ao saldo inicial. Esse resultado reflete a boa gestão financeira e a arrecadação regular das cotas condominiais.
Provisão para Pintura da Fachada
O fundo de provisão para pintura da fachada atingiu R$ 752.275,72, demonstrando o planejamento de longo prazo para a manutenção do empreendimento (ver Pauta 3 — Reforma da Fachada).
Inadimplência em 36%
Em março/2026, 144 de 400 unidades apresentam débitos em aberto, totalizando R$ 379.304,52. Medidas de cobrança judicial e extrajudicial estão em andamento (ver aba Inadimplência).
Principais despesas
As maiores despesas ordinárias são: Serviços Terceirizados de Portaria (33,8%), Serviços Terceirizados de Limpeza (20,1%) e Manutenção de Elevadores (4,3%). Juntas, representam 58,2% das despesas ordinárias.
Composição do Saldo Final
Principais contas que compõem o saldo de R$ 1.501.915,95
50.1%
20.2%
10.5%
10.4%
3.1%
3.0%
2.7%